Smlouva o předkupním právu k
nemovitosti
1. Pan/Paní
Jméno/příjmení:
......................................................................................
RČ:
........................................................................................................
Trvale bytem:
.........................................................................................
Bankovní spojení: ....................................., č.ú
........................./......
(dále jen "povinný“)
a
2. Manželé:
Jméno/příjmení:
......................................................................................
RČ:
........................................................................................................
Jméno/příjmení:
......................................................................................
RČ:
........................................................................................................
Oba trvale bytem:
...................................................................................
Bankovní spojení: ....................................., č.ú
........................./......
(dále jen "oprávněný“)
uzavřeli spolu níže uvedeného dne, měsíce a
roku podle § 602 a násl. zákona č. 40/1964 Sb.,
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů tuto
smlouvu o předkupním právu:
I.
SPECIFIKACE NEMOVITOSTÍ
-
Povinný prohlašuje, že je na základě kupní smlouvy ze dne
............................ – vklad vlastnického práva povolen rozhodnutím
katastrálního úřadu dne ....................................... č.j.
................, výlučným a neomezeným vlastníkem těchto nemovitostí:
– pozemků:
– parc. č. .............. o výměře ........ m2,
druh pozemku ........
– parc. č. .............. o výměře ........ m2,
druh pozemku ........
umístěných v obci ...... v katastrálním území
.................................., katastrální úřad ............, Katastrální
pracoviště ........... a zapsaných zde na LV č. .......
(dále jen "Nemovitosti“)
Uvedené Nemovitosti nabyl povinný výše uvedenou kupní smlouvou
od oprávněného.
II.
PŘEDMĚT SMLOUVY
Smluvní strany se tímto ve smyslu § 602 a násl. občanského zákoníku dohodly,
že povinný tímto zřizuje oprávněnému předkupní právo k Nemovitosti. Oprávněný
tímto předkupní právo přijímá. Na základě tohoto předkupního práva je povinný
povinen v případě, že by prodával či jinak zcizoval Nemovitost, nejdříve
nabídnout Nemovitost k odkoupení oprávněnému.
Předkupní právo dle této smlouvy se zřizuje i jako věcné
právo, které působí i vůči právním nástupcům povinného. Předkupní právo s
věcnými účinky vzniká vkladem do katastru nemovitostí.
III.
UPLATNĚNÍ PŘEDKUPNÍHO PRÁVA
-
Povinný v případě prodeje či jiného zcizení Nemovitosti je
povinen oznámit oprávněnému úmysl prodat či jinak zcizit Nemovitost a nabídnout
Nemovitost ke koupi. Oznámení a nabídka musí být provedeny písemně a zaslány
doporučenou poštou na adresu oprávněného.
-
Povinný je oprávněn nabízet cenu za Nemovitost maximálně
ve výši, na kterou zní jiná nabídka, kterou má povinný. Nemá-li povinný jinou
nabídku, může nabízet cenu v libovolné výši, odpovídající však ceně v místě a
čase obvyklé.
-
Oprávněnému musí být dána lhůta alespoň 2 měsíců k
možnosti se písemně vyjádřit k nabídce. Pokud by oprávněný nabídku přijal,
vyplacení kupní ceny se musí uskutečnit do 3 měsíců od podání nabídky povinným.
Přijetí nabídky musí být provedeno písemně a zasláno doporučenou poštou na
adresu povinného.
-
Pokud oprávněný nabídku nevyužije, jeho předkupní právo
zůstává nedotčeno vůči dalšímu vlastníku Nemovitosti.
IV.
VEDLEJŠÍ UJEDNÁNÍ SMLOUVY
Smluvní strany dále sjednávají…
