Vzor A: Smlouva o převodu členských práv a
povinností
Stáhnout
vzor
Smluvní strany
............................................................................
nar.:
....................................................................
bytem:
................................................................
(dále jako "Převodce“ na straně jedné)
a
............................................................................
nar.:
....................................................................
bytem:
................................................................
(dále jako "Nabyvatel“ na straně druhé)
uzavírají ve smyslu ustanovení § 230 zákona č. 513/1991 Sb., obchodního zákoníku (dále
jako "obchodní zákoník“) tuto
smlouvu
o převodu členských práv a
povinností
I.
Předmětem této smlouvy je převod členských práv a povinností
spojených s členstvím v Bytovém družstvu ........................, se sídlem
.........................., IČ: ..................., zapsaném v obchodním
rejstříku vedeném ........................, v oddíle ............., vložka č.
............... (dále jen "Bytové družstvo“).
II.
-
Bytové družstvo je výlučným vlastníkem budovy č.p.
................... stojící na parcele č. ......., vše v katastrálním území
..................., na adrese ........................, zapsané na listu
vlastnictví č. ................... pro katastrální území
........................ (dále jen "Bytový dům“).
-
Převodce je řádným členem Bytového družstva a nájemcem
družstevního bytu č. ............, I. kategorie o velikosti
.................... s příslušenstvím v ............ nadzemním podlaží Bytového
domu a sklepní kóje č. ......... v suterénu Bytového domu (družstevní byt a
sklepní kóje společně dále jako "byt“).
-
Převodce převádí touto smlouvou na Nabyvatele svá členská
práva a povinnosti v Bytovém družstvu, jejichž součástí je právo nájmu k bytu,
a Nabyvatel s tímto převodem souhlasí a členská práva a povinnosti a s nimi
spojené právo nájmu k bytu přijímá.
-
Převodce prohlašuje, že s členskými právy a povinnostmi v
Bytovém družstvu je oprávněn nakládat způsobem, který se vyžaduje k naplnění
účelu této smlouvy a že jeho členský podíl v Bytovém družstvu – členská práva a
povinnosti – nejsou nijak zatíženy ani omezeny. Převodce dále prohlašuje, že
vklad odpovídající jeho členskému podílu v Bytovém družstvu je v celé výši
splacen. Převodce současně prohlašuje, že na jeho členská práva a povinnosti v
Bytovém družstvu (členský podíl) není veden výkon rozhodnutí a že je oprávněn
tuto smlouvu uzavřít.
-
Převodce prohlašuje, že na bytě neváznou žádné dluhy nebo
pohledávky, žádná podnájemní nebo obdobná práva, zástavní právo, věcné břemeno
nebo jiné právo a povinnost (závazek) a že mu není známa žádná taková vada,
která by jej v převodu členských práv a povinností v Bytovém družstvu a
nájemního práva k bytu jakkoli omezovala, nebo na kterou by měl nabyvatele
zvlášť upozornit. Převodce prohlašuje, že byt nemá faktické ani právní vady (s
výjimkou těch faktických vad, které odpovídají jeho obvyklému opotřebení) a
dále, že v bytě nebyly provedeny žádné stavební ani jiné úpravy bez příslušných
povolení anebo ohlášení.
III.
-
Převodce se zavazuje předložit tuto smlouvu o převodu
členských práv a povinností Bytovému družstvu v den jejího uzavření, tj.
nejpozději ......................
-
Členská práva a povinnosti spojené s členstvím přecházejí
na Nabyvatele ve vztahu k družstvu, jakmile družstvo obdrží originál této
smlouvy ve smyslu předchozího odstavce.
-
Převodce se zavazuje ke dni uzavření této smlouvy byt
vyklidit a vyklizený předat Nabyvateli. O předání a převzetí bytu bude mezi
smluvními stranami sepsán předávací protokol včetně zápisu stavu měřidel médií
ke dni…