Vzor A: Smlouva o nájmu podniku (restaurace)
Stáhnout
vzor
Smlouva o nájmu podniku
(restaurace)
I.
Smluvní strany
Pronajímatel:
................................................................ (jméno,
příjmení, místo podnikání, IČ)
(dále jen pronajímatel)
Nájemce:
....................................................................... (jméno,
příjmení, místo podnikání, IČ)
(dále jen nájemce)
II.
Předmět smlouvy
-
Pronajímatel je vlastníkem podniku – restaurace s názvem
Dobré poledne na adrese Praha 2, Sluneční 11.
-
Uvedený majetek pronajímatele je veden účetně jako podnik
a skládá se z částí obsažených v příloze č. 1 tvořící součást této smlouvy.
-
Pronajímatel dokládá své vlastnické právo k restauraci
umístěné v domě č. p. 422 v katastrálním území Královské Vinohrady listem
vlastnictví. Dále dokládá své oprávnění k podnikání kopiemi živnostenských
oprávnění a dokládá, že je zapsán v obchodním rejstříku u Městského soudu v
Praze.
-
Nájemce je fyzická osoba zapsaná u Městského soudu v
Praze, která má oprávnění k provozu restaurace. Toto oprávnění dokládá
živnostenskými oprávněními, která jsou obsažena v příloze k této smlouvě
tvořící její součást.
III.
Předmět smlouvy
-
Pronajímatel na základě této smlouvy přenechává svůj
podnik definovaný v předchozím článku smlouvy nájemci k samostatnému
provozování a řízení na vlastní náklad a nebezpečí nájemce s tím, že nájemce je
oprávněn po dobu nájmu pobírat z pronajatého podniku užitky.
-
Nájemce se zavazuje zaplatit za nájem podniku
pronajímateli nájemné v dohodnuté výši podle této smlouvy.
-
Smluvní strany prohlašují, že je jim známo, že tato
smlouva nabývá účinnosti zveřejněním podle § 33 odst. 1 ObchZ v obchodním
rejstříku.
IV.
Práva a povinnosti smluvních
stran
-
Nájemce je povinen po dobu nájmu provozovat podnik s
odbornou péčí.
-
Nájemce je povinen provozovat najatý podnik pouze ke
stejnému předmětu podnikání, k jakému jej užíval před uzavřením této smlouvy
pronajímatel.
-
S ohledem na ustanovení § 488e odst. 2 ObchZ přikládá
pronajímatel k této smlouvě seznam všech svých věřitelů, kteří dodávali a
dodávat budou pro provozování podniku služby, zboží, energie a další
plnění.
-
Nájemce prohlašuje, že si je vědom toho, že veškerá práva
a závazky, které vznikly před uzavřením této smlouvy, přecházejí na něj
zveřejněním v obchodním rejstříku.
- …