Smlouva o předkupním právu

Smlouva o předkupním právu je upravena v občanském zákoníku.

Předkupní právo je jedním z vedlejších ujednání v kupní smlouvě. Může být sjednáno i v samostatné smlouvě. Předkupní právo vzniká na základě dohody prodávajícího s kupujícím, v níž si prodávající vyhrazuje, že kupující, pokud bude chtít koupenou věc v budoucnu prodat, ji nabídne nejprve opět prodávajícímu.

Předkupní právo lze zřídit i v souvislosti s jinou smlouvou než smlouvou kupní.

Smlouva o předkupním právu by měla mít písemnou formu. Pokud je předmětem předkupního práva nemovitost, smlouva o předkupním právu musí mít písemnou formu.

Předkupní právo lze sjednat i s věcně právními účinky. Poté musí být toto výslovně sjednáno ve smlouvě a předkupní právo vzniká až vkladem smlouvy o předkupním právu v katastru nemovitostí.

Zřízení předkupního práva může být za úplatu nebo i bez úplaty. Smluvní strany mohou…