Převod členských práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu

Družstevní byty nelze prodat na základě kupní smlouvy. Jsou totiž ve vlastnictví družstva, nikoliv daného člena, který je pouze nájemcem bytu.

K převodu práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu se nevyžaduje souhlas orgánů družstva.

K účinnosti převodu práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu se vyžaduje buď předložení smlouvy o převodu členství příslušnému družstvu (ve smlouvě lze sjednat i pozdější den převodu), nebo předložení písemného oznámení dosavadního člena o převodu členství a písemný souhlas nabyvatele členství.

Lze doporučit uzavírání dvou oddělených smluv – o převodu členských práv a povinností, která se předkládá družstvu, a dále smlouvy o finančním vypořádání, kde si strany domluví vypořádání za převod členských práv a povinností a kterou již družstvu nepředkládají.