Vlastník:
Martin Vohnout
r.č. 721212/5558
trvale bytem Lánského 445/5, 128 00 Praha 2 - Nusle
(dále jen “Vlastník")
vydává podle § 4 zákona č. 72/1994 Sb.,
kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé
vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony
(zákon o vlastnictví bytů) v platném znění (dále jen “ZVB")
toto
PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA
k budově č.p. 555 umístěné na pozemku p.č.
1462 a dále ve vztahu k pozemku p.č. 1462 to vše v katastrálním území Nusle,
obec Praha, okres Hlavní město Praha
(dále jen “Prohlášení")
Obsah:
-
Označení Budovy a pozemku
(§ 4
odst. 2 písm. a a e ZVB)
-
Vlastník má na základě Darovací smlouvy ze dne 4. 10. 2001
(POLVZ: 203/2001, Z-1600203/2001-101) ve svém výlučném vlastnictví:
- -
budovu č.p. 555 umístěnou na pozemku p.č. 1462 (dále
jen “Budova" nebo “Dům") a dále
- -
pozemek p.č. 1462 o výměře 300 m2 (dále jen
“Pozemek")
to vše v katastrálním území Nusle, obec Praha, okres
Hlavní město Praha.
-
Budova a Pozemek jsou zapsány na LV č. 887 v katastru
nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, se sídlem v
Praze, KP Praha, k.ú. Nusle, obec Praha, okres Hlavní město Praha.
- II. Vymezení jednotek v Budově a
stanovení spoluvlastnických podílů na společných částech Budovy
(§ 4 odst.
2 písm. b ZVB)
-
Vlastník Budovy prohlašuje, že v souladu s ustanovením § 4
ZVB vymezuje v Budově jednotky a společné části Budovy tak, jak je dále uvedeno
v tomto Prohlášení.
-
V Budově jsou celkem 4 bytové a 1 nebytová jednotka a
Vlastník prohlašuje, že jím vymezené jednotky splňují definici pro bytové a
nebytové jednotky uvedenou v § 2 písm. b) a c) ZVB, tedy že
- -
bytové jednotky vymezené tímto Prohlášením jsou
místnosti nebo soubory místností, které jsou podle rozhodnutí stavebního úřadu
určeny k bydlení
- -
nebytová jednotka vymezená tímto prohlášením je
souborem místností, které jsou podle rozhodnutí stavebního úřadu určeny k jiným
účelům než k bydlení.
-
Celková podlahová plocha všech jednotek vymezených tímto
prohlášením je 291 m2.
-
Bytové jednotky jsou číslovány čísly 1 až 4; nebytová
jednotka má číslo 5.
-
Jednotka č. (č.p./č. jednotky) 555/1 je byt
umístěný v 1. nadzemním podlaží Budovy.
Jednotka se skládá z:
Celková výměra podlahové plochy bytové jednotky je 43
m2.
Součástí jednotky je její veškerá vnitřní instalace (potrubní
rozvody vody, kanalizace, topení vč. radiátorů, elektroinstalace silno i
slaboproudá) kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů, vnitřní okna a
dveře, podlahová krytina, vnitřní osvětlení, obklady stěn a vnitřní omítky.
Jednotka je ohraničena vstupními dveřmi k jednotce, vnitřní
stranou obvodových zdí jednotky, vnitřní stranou vodorovných konstrukcí podlah
a stropů jednotky.
Vybavení jednotky: jednotka je vybavena domácím
telefonem, 2x otopnými tělesy typu WAW, WC mísou, umyvadlem, umyvadlovými
bateriemi, vanou, karmou.
- 2. Jednotka č. (č.p./č. jednotky) 555/2 je byt
umístěný v 1. nadzemním podlaží Budovy.
Jednotka se skládá z:
Celková výměra podlahové plochy bytové jednotky je 60
m2.
Součástí jednotky je její veškerá vnitřní instalace (potrubní
rozvody vody, kanalizace, topení vč. radiátorů, elektroinstalace silno i
slaboproudá) kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů, vnitřní okna a
dveře, podlahová krytina, vnitřní osvětlení, obklady stěn a vnitřní omítky.
Jednotka je ohraničena vstupními dveřmi k jednotce, vnitřní
stranou obvodových zdí jednotky, vnitřní stranou vodorovných konstrukcí podlah
a stropů jednotky.
Vybavení jednotky: jednotka je vybavena domácím
telefonem, 4x otopnými tělesy typu WAW, WC mísou, umyvadlem, umyvadlovými
bateriemi, vanou, karmou.
- 3. Jednotka č. (č.p./č. jednotky) 555/3 je byt
umístěný v 2. nadzemním podlaží Budovy.
Jednotka se skládá z:
Celková výměra podlahové plochy bytové jednotky je 54
m2.
Součástí jednotky je její veškerá vnitřní instalace (potrubní
rozvody vody, kanalizace, topení vč. radiátorů, elektroinstalace silno i
slaboproudá) kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů, vnitřní okna a
dveře, podlahová krytina, vnitřní osvětlení, obklady stěn a vnitřní omítky.
Jednotka je ohraničena vstupními dveřmi k jednotce, vnitřní
stranou obvodových zdí jednotky, vnitřní stranou vodorovných konstrukcí podlah
a stropů jednotky.
Vybavení jednotky: jednotka je vybavena domácím
telefonem, 4x otopnými tělesy typu WAW, WC mísou, umyvadlem, umyvadlovými
bateriemi, vanou, karmou.
- 4. Jednotka č. (č.p./č. jednotky) 555/4 je byt
umístěný v 2. nadzemním podlaží Budovy.
Jednotka se skládá z:
Celková výměra podlahové plochy bytové jednotky je 59
m2.
Součástí jednotky je její veškerá vnitřní instalace (potrubní
rozvody vody, kanalizace, topení vč. radiátorů, elektroinstalace silno i
slaboproudá) kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů, vnitřní okna a
dveře, podlahová krytina, vnitřní osvětlení, obklady stěn a vnitřní omítky.
Jednotka je ohraničena vstupními dveřmi k jednotce, vnitřní
stranou obvodových zdí jednotky, vnitřní stranou vodorovných konstrukcí podlah
a stropů jednotky.
Vybavení jednotky: jednotka je vybavena domácím
telefonem, 4x otopnými tělesy typu WAW, WC mísou, umyvadlem, umyvadlovými
bateriemi, vanou, karmou.
- 5. Jednotka č. (č.p./č. jednotky) 555/5 je nebytový
prostor – ateliér umístěný v 3. nadzemním podlaží Budovy.
Jednotka se skládá z:
Celková výměra podlahové plochy nebytové jednotky je 75
m2.
Součástí jednotky je její veškerá vnitřní instalace (potrubní
rozvody vody, kanalizace, topení vč. radiátorů, elektroinstalace silno i
slaboproudá) kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů, vnitřní okna a
dveře, podlahová krytina, vnitřní osvětlení, obklady stěn a vnitřní omítky.
Jednotka je ohraničena vstupními dveřmi k jednotce, vnitřní
stranou obvodových zdí jednotky, vnitřní stranou vodorovných konstrukcí podlah
a stropů jednotky.
Vybavení jednotky: jednotka je vybavena domácím
telefonem, 4x otopnými tělesy typu WAW, WC mísou, umyvadlem, umyvadlovými
bateriemi, vanou, karmou.
- III. Určení společných částí Budovy
(§ 4 odst. 2 písm. c a d ZVB)
-
Společnými částmi Budovy, které jsou společné pro všechny
jednotky v Budově, jsou všechny části Budovy, které nejsou vyčleněny jako
jednotky nebo jako relativně společné části Budovy (odstavec 3. tohoto článku),
a jsou jimi zejména:
-
základy včetně izolací, obvodové a nosné stěny
-
střecha, včetně klempířských prvků
-
nosné svislé a vodorovné konstrukce
-
vchod do Budovy a chodby v jednotlivých podlažích
-
schodiště
-
dveře přímo přístupné ze společných částí; v případě
vstupních dveří do jednotky pouze v rozsahu její vnější strany
-
společná technická zařízení /domovní jističe, hlavní
uzávěry, klimatizační zařízení apod./
-
rozvody studené vody, kanalizace, elektřiny
-
komíny
-
světlíky
-
sklad na úklidové potřeby v 1. podzemním podlaží
-
místnost s hlavními uzávěry vody v 2. podzemním
podlaží
- Spoluvlastnické podíly vlastníků jednotek na společných
částech Budovy, které jsou společné pro všechny jednotky v Budově, se řídí
vzájemným poměrem podlahové plochy jednotek k celkové ploše všech jednotek v
Budově. Spoluvlastnické podíly vyjádřené zlomkem jsou pro každou jednotku
následující:
- Relativně společné části Budovy
Ve druhém nadzemním podlaží Budovy se nachází balkón
přístupný ze společné chodby, který je společný pouze pro jednotky 3 a 4.
Vlastníci těchto jednotek jsou povinni na svůj náklad o balkón pečovat a svým
nákladem jej udržovat.…